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规范规定外墙涂料的质保期是几年?

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发表于 2019-6-19 10:11:34 | 显示全部楼层 |阅读模式
外墙涂料的质保期为5年,起装饰作用的质保期大概为2年。外墙涂料主要可分为水溶性漆和乳胶漆。因为外墙的装饰是在大自然的情况下,经过长久的风吹日晒,所以涂料必须要增加耐水性、防止老化、耐污性、耐霉性的效果。
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发表于 2019-6-19 11:09:16 | 显示全部楼层
  一般楼房的外墙涂料和外保温等同属一类问题,使用年限通常都是5年。
  外墙涂料,是用于涂刷建筑外立墙面的,所以最重要的一项指标就是抗紫外线照射,要求达到长时间照射不变色。2013年以来节能环保的液态石水性涂料越来越受到人们关注。部分外墙涂料还要求有抗水性能,要求有自涤性。漆膜要硬而平整,脏污一冲就掉。外墙涂料能用于内墙涂刷使用是因为它也具有抗水性能;而内墙涂料却不具备抗晒功能,所以不能把内墙涂料当外墙涂料用。
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发表于 2019-6-19 11:40:52 | 显示全部楼层
施工承包合同范本中的质量保修书有规定:
1、装饰装修工程的保修期最低年限为2年;
2、外墙防渗、水的为最低5年;
综上,可以这样理解:外墙涂料应该为不少于2年;地下室、浴池等外墙的保修期不少于5年。
角度不一样,对保修期的理解是不一致的。
作为承包人肯定是按照最低标准执行,但是投标时往往为了中标而做出许多超年限的承诺;
作为发包人或建设单位,肯定是希望按照最高标准执行。因此,聪明的开发商会让投标人在投标报价时主动做出优惠承诺,设置国家规定的最低标准如不少于2年等。
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发表于 2019-6-19 12:18:42 | 显示全部楼层
一般5年
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发表于 2019-6-19 13:53:50 | 显示全部楼层
一般3-5年,进口的不超过10年
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